快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

苹果携手OpenAI，AI领域再添新篇章：奥特曼能否带领苹果重回巅峰？

北京时间2024年6月17日讯 在近日举办的苹果全球开发者大会（WWDC）上，苹果宣布与人工智能研究公司OpenAI达成合作，将OpenAI旗下备受瞩目的聊天机器人ChatGPT整合到iPhone操作系统之中。这一重磅消息，标志着苹果在人工智能领域迈出了关键一步，也预示着科技巨头们之间的竞争将更加激烈。

强强联手，共创未来

此次合作可谓是强强联手。苹果拥有庞大的用户群体和强大的硬件实力，而OpenAI在人工智能领域处于领先地位，拥有众多顶尖的技术人才和研发经验。双方优势互补，有望在人工智能领域碰撞出新的火花。

ChatGPT的加入，将为iPhone用户带来哪些新体验？

ChatGPT拥有强大的文本生成能力，可以进行自然流畅的对话，并创作各种类型的文本内容。例如，用户可以与ChatGPT进行聊天，咨询问题，甚至要求其创作诗歌、剧本等。相信ChatGPT的加入，将为iPhone用户带来更加丰富、智能的使用体验。

苹果能否借此重回AI领域巅峰？

近年来，苹果在人工智能领域有所落后，被谷歌、亚马逊等竞争对手甩在身后。此次与OpenAI的合作，被视为苹果奋起直追的重要举措。然而，人工智能领域竞争激烈，OpenAI能否帮助苹果重回巅峰，还需要时间来验证。

合作之外，苹果还需加强自身研发

与OpenAI的合作，可以帮助苹果快速提升人工智能实力。但从长远来看，苹果仍需加强自身在人工智能领域的研发投入，才能在竞争中立于不败之地。

奥特曼：硅谷新一代领军人物

OpenAI的创始人奥特曼，被誉为硅谷新一代领军人物。他拥有远见卓识和敏锐的洞察力，带领OpenAI在人工智能领域取得了突破性进展。此次合作，也让奥特曼再次成为科技圈关注的焦点。

结语

苹果与OpenAI的合作，是人工智能领域的一次重要事件。相信在双方的共同努力下，人工智能技术将得到更加广泛的应用，为人们的生活带来更大的便利。